Krasnodar là một thành phố ấm cúng ở miền nam nước ta. Hàng ngàn người từ các vùng khác nhau của Nga đến đây. Ai đó đến đây vì khí hậu ấm áp, ai đó - vì trái cây và biển gần, ai đó bị thu hút bởi giá bất động sản thấp. Nhưng Krasnodar là một thành phố có những khuyết điểm riêng, và để không phải thất vọng, bạn cần phải suy nghĩ kỹ lưỡng và lên kế hoạch cho việc di chuyển của mình.
Bất động sản
Thành phố đang tích cực được xây dựng và phát triển về mọi mặt. Thời điểm hiện tại, Krasnodar đứng đầu nước Nga về mức độ vận hành nhà ở nên giá cả ở đây rất dễ chịu. Nhưng đừng thư giãn, đặc biệt nếu bạn sắp mua nhà ở trong một tòa nhà mới.
Đầu tiên, hãy làm rõ căn nhà đang được xây dựng trên những giấy tờ gì. Nếu một khu phức hợp dân cư đang được xây dựng theo Luật Liên bang 214, thì hãy kiểm tra các tài liệu chính (giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đất đai, tài liệu dự án) và nộp các tài liệu để thực hiện thỏa thuận tham gia cổ phần vào công lý. Điều quan trọng cần nhớ là tiền chỉ được chuyển sau khi nhận được hợp đồng đã đăng ký trong tay bạn. 214 FZ bảo vệ chủ sở hữu vốn chủ sở hữu khỏi rủi ro của việc xây dựng dở dang và bắt buộc chủ đầu tư phải bảo hiểm trách nhiệm của mình trong một công ty bảo hiểm. Giá nhà ở như vậy bắt đầu từ 28.000 mỗi mét vuông ở ngoại ô thành phố và từ 34.000 mỗi mét vuông ở các khu vực đang phát triển. Nếu ngôi nhà đang được xây dựng theo Luật Liên bang 215 (Hợp tác xã Nhà ở và Xây dựng), hoặc việc mua bán được thực hiện theo một thỏa thuận mua bán sơ bộ, hãy nghĩ xem liệu số tiền tiết kiệm nhỏ có đang làm bạn lo lắng hay không. Rốt cuộc, những hợp đồng như vậy không đảm bảo rằng căn hộ sẽ được giao đúng thời hạn, rằng nó sẽ không được bán cho bất kỳ ai khác, và nói chung rằng nó sẽ được hoàn thiện. Tất nhiên, giá của những căn hộ như vậy thu hút, bắt đầu từ 21.000 mỗi mét vuông và trung bình 25.000 mỗi mét vuông. Hãy đọc kỹ 215 FZ để hiểu tất cả những rủi ro và cạm bẫy, cho dù các nhà phát triển có nói ngọt ngào đến đâu đi chăng nữa.
Thứ hai, thuê một căn hộ trong một hoặc hai tuần ở khu vực bạn định mua căn hộ. Khám phá khu vực: có trường học, nhà trẻ, bệnh viện không. Hãy thử lái xe đến trung tâm thành phố hoặc khu vực dự định làm việc của bạn vào mỗi buổi sáng trong giờ cao điểm. Đánh giá thời gian di chuyển, tắc đường và đường vòng.
Nếu tất cả những thứ trước phù hợp với bạn, thì bạn có thể yên tâm chọn một khu dân cư, cách bố trí và bắt đầu chuẩn bị cho việc chuyển đến thành phố phía Nam.
Khí hậu
Krasnodar có khí hậu nóng ẩm và gần như hoàn toàn không có tuyết. Vào mùa đông, nhiệt độ có thể tăng lên +20 ("cửa sổ tháng Hai"), nhưng trung bình có một điểm cộng nhỏ. Vào mùa hè, thật không dễ dàng nếu không có điều hòa nhiệt độ, nắng nóng kéo dài từ tháng bảy đến tháng tám. Nhưng do độ ẩm trong không khí nên nhiều người dễ chịu nóng hơn. Nhưng có thể chịu được một vài tháng nắng nóng để tận hưởng nhiệt độ không khí khá dễ chịu trong 10 tháng còn lại. Nếu bạn bị dị ứng hoặc các bệnh mãn tính, tốt hơn là nên đến ít nhất một tháng vào mùa hè và đánh giá xem cơ thể sẽ phản ứng như thế nào với khí hậu như vậy.
Cơ sở hạ tầng, trung tâm mua sắm và gần biển
Rất thuận tiện để đi lại trong thành phố bằng các phương tiện công cộng. Ý tưởng tạo đường dành cho xe đạp đang phát triển kém, nhưng sự sẵn có của các đường dốc và bãi đậu xe đạp thuận tiện đang được khuyến khích. Trường học và nhà trẻ đang được xây dựng, nhưng chúng không theo kịp với việc xây dựng các khu dân cư phức hợp, vì vậy các khu vực mới có thể quá đông đúc. Có tắc đường nhưng nếu bạn tìm được một nơi ở và làm việc tốt thì bạn có thể tránh được. Thực tế không có tắc đường vào ban ngày và cuối tuần. Biển gần đó, chỉ cách hai tiếng, nhưng bạn sẽ mất nhiều thời gian để đến đó bằng phương tiện cá nhân, nhưng đi tàu thì tiện hơn nhiều. Có rất nhiều trung tâm mua sắm, cửa hàng, giải trí cho mọi sở thích.
Phủ xanh thành phố
Thành phố xanh tươi và nhiều màu sắc. Cây cối khác biệt, có nhiều cây nở hoa. Các công viên rất thoải mái để đi bộ và nằm ở các khu vực khác nhau của thành phố. Thành phố nằm trên bờ sông Kuban, vì vậy ở một số nơi, bờ kè được trang bị tốt.
Công việc
Có một tác phẩm. Có rất nhiều công việc trong các lĩnh vực khác nhau, nhưng bạn phải thực sự muốn làm việc. Họ sẽ ngay lập tức nhận một công việc được trả lương cao chỉ khi bạn có nhiều kinh nghiệm và bạn là một chuyên gia có trình độ cao. Trong những trường hợp khác, bạn có thể bắt đầu làm việc với vị trí đơn giản hơn và mức lương thấp hơn. Sự nghiệp trong tổ chức được phát triển tốt. Các tổ chức cố gắng nâng cao các chuyên gia và quản lý trong công ty, thay vì thuê từ bên ngoài. Đối với các chuyên gia mới vào nghề và sinh viên mới tốt nghiệp với ít kinh nghiệm làm việc, cũng dễ dàng tìm được thứ gì đó.
Di chuyển hay không?
Mỗi người tự quyết định nơi mình sống thoải mái. Krasnodar là một trong những thành phố đáng xem xét với những điểm cộng và điểm hạn chế của nó. Trước khi chuyển đến một thành phố, bạn nên tổ chức một vài chuyến khám phá kéo dài một hai tuần vào các thời điểm khác nhau trong năm để hiểu thành phố này thoải mái hơn đối với bạn như thế nào.
