Theo luật hiện hành của Liên bang Nga, mọi công dân của Nga, nếu muốn, đều có thể thực hiện giao dịch mua lại một khu đất. Để làm được điều này, cần phải thu thập một số tài liệu nhất định, cũng như làm thủ tục đăng ký với các cơ quan có thẩm quyền về việc này.
Cần thiết
- - Hộ chiếu địa chính của khu đất;
- - bản sao giấy tờ tùy thân của người nộp đơn;
- - trích xuất từ ERGP.
Hướng dẫn
Bước 1
Quá trình chuẩn bị mua đất. Để mua đất, trước tiên bạn cần tìm hiểu xem nó có được đăng ký là đối tượng trong địa chính bất động sản của nhà nước hay không, vì bạn không thể mua đất mà không có hộ chiếu địa chính. Những dữ liệu này có thể được lấy từ Cơ quan Liên bang về Quản lý Tài sản Nhà nước hoặc các văn phòng khu vực của cơ quan này. Ví dụ, ở thủ đô của Nga, đây là Sở Tài nguyên Đất đai Thành phố Mátxcơva.
Bước 2
Nếu thửa đất trước đó không thuộc diện đăng ký nhà nước, bạn nên nộp đơn lên chính quyền địa phương. Theo quy định, trong vòng một tháng, các chuyên gia được yêu cầu thực hiện công việc đo đạc và địa chính, cũng như vẽ sơ đồ bố trí địa điểm. Các dịch vụ này được trả tiền. Giá thường phụ thuộc vào kích thước của lô đất.
Bước 3
Sau đó, bạn nên làm đơn gửi chính quyền địa phương xin thu hồi quyền sở hữu thửa đất. Một gói tài liệu phải được đính kèm với đơn đăng ký, bao gồm hộ chiếu địa chính của địa điểm, bản trích lục ERGP, bản sao giấy tờ tùy thân của người nộp đơn.
Bước 4
Quyết định về ứng dụng này được đưa ra trong vòng một tháng. Cũng số tiền đó kể từ ngày có quyết định, cơ quan có thẩm quyền định đoạt thửa đất sẽ soạn thảo hợp đồng mua bán thửa đất. Sau đó, các quan chức phải gửi cho bạn một đề xuất để ký kết một thỏa thuận. Tuy nhiên, sự tồn tại của hợp đồng vẫn chưa phải là sự đảm bảo quyền sở hữu toàn bộ đối với đất đai.
Bước 5
Bước tiếp theo là đăng ký quyền sở hữu tài sản mua được với cơ quan được ủy quyền, đó là Rosreestr.
